Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE est obligatoire pour toute vente immobilière à Tours en 2026, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Il classe le bien de A à G et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. À Tours, le climat tempéré influence les consommations, mais le DPE reste identique partout en France. Diagserein le réalise avec des outils conformes à la réglementation 2026.
Diagnostic amiante et plomb (CREP)
Pour les biens construits avant juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire. Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) concerne les logements construits avant 1949. À Tours, de nombreux immeubles anciens du centre-ville sont concernés. Diagserein vérifie ces points pour sécuriser votre vente.
- Amiante : obligatoire pour tout bien avec permis de construire avant juillet 1997.
- Plomb : obligatoire pour les logements construits avant 1949, notamment dans le Vieux Tours.
Diagnostic électricité et gaz
Les diagnostics électricité et gaz sont obligatoires si les installations ont plus de 15 ans. À Tours, cela concerne souvent les logements anciens du quartier des Halles ou de la cathédrale. Diagserein inspecte les tableaux électriques, les prises et les canalisations de gaz pour détecter les risques.
Diagnostic assainissement et termites
Pour les biens non raccordés au tout-à-l’égout, un diagnostic assainissement est obligatoire. À Tours, certaines propriétés en périphérie (comme à Saint-Cyr-sur-Loire) sont concernées. Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones à risque, dont une partie de l’Indre-et-Loire. Diagserein vérifie la présence de termites dans les charpentes et boiseries.
Loi Carrez et autres diagnostics
La loi Carrez est obligatoire pour les lots de copropriété de plus de 8 m². À Tours, cela s’applique à tous les appartements en copropriété. Diagserein mesure la surface précise. Depuis 2025, le diagnostic bruit est obligatoire pour les logements situés près des axes bruyants (comme le boulevard Béranger ou la rue Nationale).
Pourquoi faire appel à Diagserein à Tours ?
Diagserein est un diagnostiqueur immobilier basé à Tours, en Indre-et-Loire. Nous réalisons tous les diagnostics obligatoires pour vendre en 2026, avec un matériel certifié et une expertise locale. Nous intervenons rapidement dans tout le département. Contactez-nous pour un devis personnalisé selon votre bien.